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Vente maison 6 pièces 170m² - APT

Description du bien

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: à proximité d'Apt, de Villars et de Saint Saturnin les Apt, maison fraîchement rénovée avec goût offrant, sur deux niveaux, une surface habitable de 170 m² plus environ 185 m² d'annexes (remises, garage, atelier, écuries?) sur un terrain de 12 710 m² avec piscine. La maison est exposée plein sud et profite de vues ouvertes à 180° sur le Luberon, les monts de Vaucluse et la campagne environnante, sans aucun vis à vis. Au rez-de-jardin : Entrée 10 m² avec vestiaire et salle d'eau avec wc 3,60 m². En enfilade, salon de 42,50 m² avec poêle à bois et coin salle à manger de 20 m² s'ouvrant sur une terrasse sous treille au sud, cuisine ouverte de 17 m² entièrement équipée et aménagée, bureau ou chambre de 18,20 m². À l'étage : 3 chambres (18,20 / 12,50 / 12 m²) , salle de bain 5 m² et wc indépendants 1,30 m². Les dépendances : Écurie 27 m² avec 2 box, écurie avec 4 box 51 m², double garage 41 m², atelier 31 m², sellerie 8,50 m², petite remise 8,50 m², remise 17 m², carport pour 2 voitures. À l'extérieur : Grand terrain de 12 710 m² entièrement clos avec espace piscine sécurisé (la piscine est une coque de 8 x 4 m à fond plat de 1,50 m de profondeur), quelques oliviers, terrasse couverte exposée à l'ouest de 17,50 m², terrasse sous treille plein sud, un chenil, et une grande remise ouverte de plus de 80 m². Localisation : à 2,8 km du centre de Villars et de son golf 9 trous, à 4 km de Saint Saturnin les Apt, 5 km d'Apt, à 55 km de la gare TGV d'Avignon. Confort et prestations : Rénovation récente (isolation avec doublage des murs, plancher de la plus grande chambre de l'étage, toiture entièrement révisée, salle de bain et salle d'eau refaites à neuf, cuisine toute neuve?). Portail automatique, double vitrage, chauffage central au fuel (chaudière Bosch révisée) et poêle à bois de 14 kw très efficace, eau par le canal de Provence avec filtration par système UV, arrosage automatique pour les haies et une grande partie de la pelouse, fosse septique. Commentaires : Cette propriété, facile d'accès et proche de toutes les commodités, peut aussi bien convenir à une résidence principale que secondaire. L'équipement pour les chevaux est très complet et opérationnel. Les nombreuses dépendances offrent un important potentiel selon vos besoins (atelier d'artiste ou de menuiserie, salle de sport?). Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - Agent commercial RSAC N° 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 14435A) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 170m²
  • Nb de pièces : 6 pièces
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